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1、項目編號：NPCJ(Z)20160412-A026

2、競價標(biāo)的：南平市八一路289號2號樓一層2-104車庫招租

詳見下表：

3、租賃期：2年

4、掛牌價：12000元

5、競價標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：

標(biāo)的物位南平市八一路289號2號樓一層2-104車庫。承租方需按時交納水電費，衛(wèi)生費、物業(yè)費等相關(guān)費用，衛(wèi)生費和物業(yè)費按年支付，水電費按實際發(fā)生額收取。承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁在承租房產(chǎn)內(nèi)有任何擾民的生產(chǎn)經(jīng)營活動，嚴(yán)禁儲存易燃、易爆、易腐蝕物品和易霉變的生鮮商品及有異味物品、嚴(yán)禁豢養(yǎng)家禽，嚴(yán)禁用于存放殯葬祭祀用品，嚴(yán)禁車庫停放夜間頻繁進出而擾民的的士或夜班人員的車輛，倉庫內(nèi)嚴(yán)禁存放夜間裝卸而擾民的物品。因電路老舊負荷有限，嚴(yán)禁在庫房內(nèi)給電動摩托車和電動汽車充電。因承租方違反約定侵害小區(qū)業(yè)主權(quán)益引發(fā)小區(qū)業(yè)主投訴的，出租方有權(quán)單方面終止合同。租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。承租方不得破壞房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，確需裝修時應(yīng)征得出租方同意，嚴(yán)禁私自改變標(biāo)的用途。由于該車庫內(nèi)有電信機柜，需交一把門遙控器給門衛(wèi)保管。出租房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、租金繳納及遞增方式：

租金按年繳納，第一次合同簽訂時一次性付清當(dāng)年租金，次年第一個月10日內(nèi)一次性付清第二年的租金，第三年度以此類推。無遞增。

7、租賃用途：

只適用于存儲物品或停放車倆。

8、對受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業(yè)信用

9、意向競買人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）競價保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納競價保證金并通過審核后，即成為競租人。

10、競價保證金：人民幣壹仟伍佰元整（￥1500）。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

11、公告時間：

12、競價保證金匯達和報名截止時間：

13、其他說明：

（1）若競租成功，承租人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》后，競價保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價的6個月租金，請于成交當(dāng)日補齊。否則，視為放棄，并承擔(dān)違約責(zé)任。若競租不成功，競價保證金在競租會結(jié)束后起3個工作日內(nèi)將競價保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應(yīng)于競租會三個工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至產(chǎn)生承租方或另行公告。