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受產(chǎn)權(quán)單位委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：標(biāo)的為（2024）閩0721民初830號(hào)民事判決書項(xiàng)下債權(quán)，具體為：2023年，轉(zhuǎn)讓方為福建順昌兆豐生物科技有限公司（已進(jìn)入破產(chǎn)程序）在工商銀行順昌支行貸款900萬元（共兩筆）提供擔(dān)保，兩筆貸款均由福建神農(nóng)菇業(yè)股份有限公司、甘肅神農(nóng)珍稀菇業(yè)有限公司、池茂連、楊麗清、謝欽發(fā)、黃明灼提供連帶反擔(dān)保保證；同時(shí)，福建神農(nóng)菇業(yè)股份有限公司（已進(jìn)入破產(chǎn)程序）將其名下所有的和將有的生產(chǎn)設(shè)備，以最高額浮動(dòng)抵押方式，抵押予轉(zhuǎn)讓方作為反擔(dān)保，前述抵押物已依法辦理抵押登記。2024年6月13日，福建省順昌縣人民法院作出（2024）閩0721民初830號(hào)民事判決（判決已生效），判決確認(rèn)：轉(zhuǎn)讓方對(duì)福建順昌兆豐生物科技有限公司享有8854936.43元債權(quán)及違約金（違約金計(jì)算方式詳見判決書）；福建神農(nóng)菇業(yè)股份有限公司、甘肅神農(nóng)珍稀菇業(yè)有限公司、池茂連、楊麗清、謝欽發(fā)、黃明灼對(duì)轉(zhuǎn)讓方的債權(quán)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方對(duì)建神農(nóng)菇業(yè)股份有限公司提供的抵押物拍賣、變賣等價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)（詳見判決書）。因福建神農(nóng)公司此前未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意將抵押物處置予第三方，轉(zhuǎn)讓方啟動(dòng)了維權(quán)訴訟，目前案件尚在審理中。

根據(jù)《福建省順昌縣人民法院民事判決書》（2024）閩0721民初830號(hào)顯示甘肅神農(nóng)珍稀菇業(yè)有限公司已于2024年3月15日為福建順昌兆豐生物科技有限公司還款20萬元，固債本金扣減20萬元，即880萬元。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年9月25日，具體詳見福建興益資產(chǎn)房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具的《閩興益評(píng)報(bào)字[2024]Z104號(hào)》報(bào)告書。

1.2本次標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓不設(shè)保留價(jià)且無優(yōu)先權(quán)人。

1.3標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)詳見《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)介紹均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不構(gòu)成本公司對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保，也不具任何法律效力，僅為參考性說明。

2.2競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行深入了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀有否本公司未知的、在競(jìng)價(jià)前未能告知競(jìng)買人的瑕疵，并自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。

2.3競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)認(rèn)真審閱標(biāo)的債權(quán)證明文件，應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的債權(quán)的詳細(xì)情況實(shí)施必要的盡職調(diào)查，并應(yīng)自行評(píng)估標(biāo)的債權(quán)可能的可回收性。競(jìng)買人參與標(biāo)的債權(quán)的競(jìng)買，視為已經(jīng)完全接受并知曉標(biāo)的債權(quán)存在或可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)或瑕疵。

2.4目前，標(biāo)的債權(quán)均已經(jīng)生效裁判確認(rèn)，未進(jìn)入執(zhí)行階段。競(jìng)買人應(yīng)自行向相應(yīng)法院了解標(biāo)的債權(quán)執(zhí)行案件是否能變更執(zhí)行主體，以 及變更執(zhí)行主體的相關(guān)程序及所需提交的材料。轉(zhuǎn)讓方可配合提供相關(guān)材料，但不保證相關(guān)法院能裁定變更執(zhí)行主體。

2.5競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)自行向標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下的抵押物所在地有關(guān)政府部門了解該等抵押物能否過戶處置、權(quán)屬過戶變更所需手續(xù)、及辦理權(quán)屬變更所需的費(fèi)用。

2.6競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行到現(xiàn)場(chǎng)查勘標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下的抵押物的現(xiàn)場(chǎng)情況，并同意以現(xiàn)狀為準(zhǔn)受讓標(biāo)的債權(quán)，抵押物現(xiàn)狀如與產(chǎn)權(quán)登記情況發(fā)生變化或誤差，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的債權(quán)后應(yīng)自行解決并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，且競(jìng)買人不得以此為由要求降低轉(zhuǎn)讓款或要求解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

2.7競(jìng)買人應(yīng)清楚與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的主合同或從合同或相關(guān)文件、或其各自項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利可能存在未成立、未生效、無效或被撤銷或滅失或超過訴訟時(shí)效的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.8本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的債權(quán)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，基于不良資產(chǎn)的特性，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)性以及清收的困難性。競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的債權(quán)后不得以標(biāo)的債權(quán)存在差異、瑕疵或有重大誤解等提出任何異議或反悔。

2.9競(jìng)買人完全理解并予以認(rèn)可，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)，可能因存 在計(jì)算或其他原因，導(dǎo)致競(jìng)買人實(shí)際接收的標(biāo)的債權(quán)的債權(quán)金額與附件《轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單》中載明的債權(quán)金額以及有權(quán)機(jī)關(guān)（包括但不限于人民法院等）支持確認(rèn)的金額不一致。

三、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件

1.須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、轉(zhuǎn)讓方公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)；標(biāo)的債權(quán)的債務(wù)人、擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)、組織或個(gè)人不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià);與參與標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等具有直系親屬關(guān)系的不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

3.失信被執(zhí)行人（自然人、法人或其他組織）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

4.1受讓方應(yīng)在成交公示期次日起3日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。并在協(xié)議簽訂之日起2日內(nèi)將成交價(jià)款扣除保證金后的余額一次性匯至南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶。

4.2本次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方無法提供發(fā)票，受讓方不得以此為由向轉(zhuǎn) 讓方要求解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或要求降低轉(zhuǎn)讓款或提出其他任何主張。

4.3在受讓方付清全部交易價(jià)款之日起三十日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方與受方協(xié)商確定的時(shí)間辦理標(biāo)的債權(quán)相關(guān)文件資料交接手續(xù)。

4.4具體事項(xiàng)以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)

六、報(bào)名截止日期：2024年12月6日17：00整

請(qǐng)有意向競(jìng)買人攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人：黃先生、嚴(yán)女士；

聯(lián)系電話：0599-5613789、0599-5811165

聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一樓（萬星廣場(chǎng)對(duì)面）

聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層

看樣時(shí)間：自公告之日起。看樣聯(lián)系人：許先生13646021547

詳情請(qǐng)登入產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站:m.daotu365.com

注：若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

2024年11月11日